Por Victor Barrera 
El Congreso de la Ciudad de México en la sesión de este miércoles 28 de agosto, se prepara para aprobar modificaciones en el uso de suelo de cinco inmuebles ubicados en las alcaldías Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Coyoacán.
Dichos cambios forman parte de un plan para transformar áreas habitacionales en zonas de uso mixto, con la intención de permitir el desarrollo de nuevas actividades comerciales y de servicios.
Uno de los inmuebles se encuentra en Avenida Constituyentes 151, en la colonia San Miguel Chapultepec, que pasará de habitacional mixto con ocho niveles a habitacional mixto con diez niveles. Este ajuste permitirá un mayor aprovechamiento del espacio vertical,reflejando una tendencia de crecimiento urbano en esta zona.
En Polanco, se realizarán dos cambios significativos: el predio en Boulevard Manuel Ávila Camacho 37, que actualmente tiene uso habitacional mixto con 12 niveles, se proyecta que llegue a los 22 niveles, lo que facilitará la construcción de un hotel.
Cabe destacar que este proyecto ha generado rechazo por parte de los vecinos, quienes han expresado su preocupación por los posibles impactos negativos en el tráfico, el drenaje y el suministro de agua, áreas ya saturadas en la zona.
Sin embargo, se espera que el Congreso avance con la aprobación del cambio, argumentando que el edificio se integrará al contexto patrimonial y a las alturas ya presentes en la avenida Periférico.
Otro cambio en Polanco se ubica en Aristóteles 127, donde se pretende transformar un predio habitacional de cuatro niveles en un espacio habitacional mixto, permitiendo la instalación de un restaurante. Esta modificación responde a la creciente demanda de servicios en la zona, potenciando la oferta gastronómica en el área.
En la colonia Juárez, el inmueble en Marsella 70 verá un cambio en su uso de suelo de habitacional mixto de cuatro niveles para incluir servicios de hospedaje y restaurante. Esta adición busca dinamizar la actividad económica en esta área, conocida por su diversidad comercial y cultural.
Finalmente, en Coyoacán, el predio en Canal de Miramontes 2342, colonia Avante, mantendrá sus tres niveles actuales, pero se transformará en un espacio de uso habitacional mixto, lo que permitirá la incorporación de actividades comerciales en esta zona residencial.